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小區內清除綠地建停車位
來源:濰坊晚報   2019-04-17 09:43:45
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小區內清除綠地建停車位

????水映幸福城開發商表示按規劃恢復改造,業主感覺被忽悠

????4月16日,城區水映幸福城小區多位業主反映,他們小區西側兩棟高層樓房前的綠化帶內,施工人員正在清除綠化植物,開發商準備建車位,看到綠意盎然的綠化樹或被鏟除或被遷移,部分業主感到痛心。對此,該小區開發商表示,他們是對原規劃設計中的地上車位進行恢復改造,并非改建車位。

????小區內在鏟除植物,準備建地上停車位

????4月16日,記者來到城區水映幸福城小區,看到在大門口東側兩棟高層樓房前,有施工人員正在建設地上車位。“這里原先是一片空地,剛開始聽說要建體育場,后來又聽說要建綠化帶,如今被建成了停車位。”該小區業主劉女士說,對此他們沒有太大意見,令大家難以接受的是目前開發商正在清除一部分綠化帶,準備改造成停車位。

????在劉女士帶領下,記者看到該小區大門口西側兩棟高層樓房前有一片綠化帶,不少綠化植物已被清理。在綠化帶西側,有施工人員正忙著清除綠化植物。“這里確實要建車位,聲稱原本規劃的就是車位,為什么我們買房時這里卻建成綠化帶了呢?”劉女士說,她有種被欺騙的感覺。

????在幾棟居民樓的單元門上,有物業和開發商張貼的聲明,寫明“近期開發商依據原規劃設計中的200多個地上車位進行部分恢復改造,造成不便,敬請理解。對恢復改造車位有異議和不解之處,請到開發商辦公室查看原規劃圖紙”。

????買房時看到是綠化帶,業主感覺被忽悠

????劉女士等業主對記者說,他們買房時得知該小區沒有建設地上停車位,而且小區內實行人、車分流,業主們在小區內散步、陪孩子玩耍都非常安全。另外,小區內的綠化環境非常好,這些因素是他們決定在該小區買房的主要原因。

????前段時間,業主們發現,小區大門口西側兩棟高層樓房前的綠化帶內,有施工人員在挖除綠化植物,經了解得知此處要被建成停車位。“要在綠化帶的位置建車位,這是否欠妥?畢竟綠化帶是建小區時規劃好的。”一位業主當時就產生了疑問。

????后來,物業和開發商貼出通知,說明此處原本規劃的就是停車位,他們只是恢復原有的規劃。有業主曾到開發商處查看過規劃,確實如此。雖然如此,業主們卻有種說不出的被騙感,為什么之前開發商不建車位,而是建成綠化帶,在業主們入住多年后,卻又要恢復成停車位呢?這讓他們難以接受。

????開發商 嚴格根據規劃建設

????隨后,記者聯系了該小區物業。工作人員表示,目前開發商在小區內建地上停車位的事,確有一部分業主感到不理解,但小區規劃圖顯示,這幾棟高層樓房前確實規劃有地上停車位,開發商是按規劃來建設。

????開發商工作人員告訴記者,他們目前嚴格按規劃建設地上停車位,是恢復改造,不存在改建車位的問題,業主們可隨時查看原規劃圖紙。當記者詢問樓前規劃要建停車位的地方,為何之前要建成綠化帶時,工作人員稱不必糾結這一問題,總而言之,他們是按規劃建停車位。

????對此,山東王楊律師事務所的王建華律師表示,既然根據規劃,幾棟高層樓房前有地上停車位,業主們買房時,開發商就應該建好這些配套設施,而不該將規劃建設停車位的位置建成綠化帶,這樣一來業主們買房時會被誤導。業主們入住多年后,開發商再恢復改造,這樣非常不妥,業主們有權追究開發商的責任。



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     復制內容 責任編輯:   聶毓
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